Cambia Tu Arriendo, Por Un Dividendo!!

Gestionamos Financiamiento Habilitación para chilenos o extranjeros con permanencia definitiva, que trabajen de forma dependiente o independiente,  para la compra de propiedades nuevas o usadas entre la IV y X región!!





TIPOS DE FINANCIAMIENTO:

  • Mutuo Hipotecario

  • Leasing Habitacional + Subsidio Automático

  • Leasing Habitacional (Sin Subsidio)

Financiamiento Mutuo Hipotecario: Permite la compra de primera o segunda vivienda nueva o usada, puede complementar con Subsidios DS1 ya otorgados por el gobierno (Serviu) también puede complementar renta con su esposo/a o conyugue si tienen hijos en común (enviar certificado de matrimonio o certificado nacimiento del menor) el sueldo liquido exigido es desde $400.000.- sin carga financiera.

Leasing Habitacional + Subsidio Automático: Programa que permite acceder a la oferta privada de viviendas nuevas o usadas entre las 800UF hasta 2.000UF, a través de una sociedad inmobiliaria de leasing habitacional con la cual se celebra un contrato de arrendamiento con promesa de compraventa y que asocia un subsidio automático de hasta 425UF y financia hasta el 95% del valor de la propiedad, crédito de hasta 20 años plazo, el sueldo liquido exigido es desde $470.000.- sin carga financiera.

Este programa está amparado por la ley 19.281 y está dirigido a personas que pueden pagar un arriendo, pero que no tienen capacidad de generar ahorro suficiente para postular a otros sistemas de subsidio habitacional.

REQUISITOS OBLIGATORIOS LEASING HABITACIONAL:

  • Chileno o Extranjero con permanencia definitiva

  • No tener propiedades a su nombre y no tener Dicom

  • No haber sido beneficiado por algún tipo de Subsidio para compra de viviendas

  • Continuidad laboral mínimo de 1 año (sin lagunas en AFP)

  • Renta liquida desde $470.000.-

  • Puede Complementar Renta con Familiar Directo o Tercero


DOCUMENTACION SOLICITADA PARA EVALUACION (MUTUO Y LEASING): 

  • Fotocopia C.I. por ambos lados

  • 6 ultimas liquidaciones de sueldo

  • Certificado de AFP con las 24 últimas cotizaciones previsionales o clave AFP

  • Certificado de antigüedad laboral y/o Contrato de Trabajo (antigüedad laboral mínimo de 1 año)

  • Acreditación Deudas (se solicita con clave única del registro civil en www.cmfchile.cl)


DOCUMENTACION SOLICITADA PARA EVALUACION MUTUO Y LEASING (INDEPENDIENTES):

  • Fotocopia C.I. por ambos lados

  • En caso de Boletas de Honorarios, 12 ultimas boletas, resumen boletas año 2018, 2019 y 2020

  • En caso de IVA, enviar carpeta tributaria año 2019 y 2020 (deben ser IVA declarados y pagados) 

  • Acreditación Deudas (se solicita con clave única del registro civil en www.cmfchile.cl)

  • En caso de tener deudas informadas en el sistema financiero (revisar certificado cmfchile) cliente debe enviar último estado de cuenta (cartolas de pago) y comprobante o Boucher de pago de última cuota.

Los Gastos Operacionales se pagan una vez que el cliente recibe aprobación de compra y firma set de crédito. Tienen como finalidad costear; honorarios, tasación, estudio de títulos, gastos notariales, escrituración, inscripción de escritura en el conservador de bienes raíces.

FAVOR ENVIAR DOCUMENTACIÓN COMPLETA, EN FORMATO PDF.

¡Éxito en la compra de su casa!

Equipo Viviendachile.cl